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城家公寓加盟
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城家公寓加盟

经营模式: 区域代理、单店特许
招商地区: 全国
合同期限: 面议
适宜人群: 自由创业 在岗投资 其它
投资预算: 50-100万元
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城家公寓加盟优势

1、短住产品:CitiGo

CitiGO是城家旗下轻奢酒店品牌。作为对城家公寓5-365天灵活住的补充,CitiGO为商务、旅游出现实现短期个性化体验,补充1-4天的需求空缺。

2、民宿产品:城家民居、城家民宿客栈

城家民居实质上就是分散式公寓,城家公寓提供的是适合年轻人的独居空间,而民居则提供了更大的空间,满足了多人居住的需求。而城家民宿客栈目标客群为在旅行度假途中想体验特色风情、又想享受到标准化服务的旅行者。

3、增值服务:基本无服务

除了基本住宿之外,城家提供了公区保洁、维修等免费服务。除此之外,城家部分门店仅提供收费洗衣增长服务,价格较低。③城家公寓商业模式盈利模式:各方面控制成本缩短回本年限

4、城家公寓盈利主要围绕两个5%——提升5%的收入和降低5%的成本。

收入方面,目前城家公寓已经处于稳定运营阶段,出租率为95%左右(实地走访上海5家门店数据),与大多数公寓一样,房屋租金、管理费是目前城家公寓的运营现金的主要来源。

节本增效方面,城家公寓深耕精细化运营,对成本控制非常的精准,从供应链、人员费用、装修时长、客源推广等全方面严格控制成本。在运营效率方面,能做到从拿项目到开业仅需100天左右,根据预约入住率一般在开业即可做到经营性盈利,从而缩短回本年限。

5、运营模式:灵活性运营

从灵活性来说,城家公寓租期灵活,短至1个月长至1年,对于押金要求也很灵活。虽然长短租结合的好处很明显,将产生一定的溢价空间,时间越短单价越高。但因为长短租结合在运营系统上有一定困难,以往,在住宿这件事上,长租和短租基本上“泾渭分明”,处于两个不同的领域,客户需求和运营管理体系也大相径庭。

6、拿房模式:轻资产拿房、不涉足重资产

由于城家的酒店背景和对产品的质量要求,城家直营店扮演的是“二房东”角色,而对于加盟店,采用委托管理的方式。从拿房模式来看,城家不做开发商新建,不购买物业,获取房源主要依靠巨大的社会组织关系,做旧楼改造,包含商业、办公旧楼改造,有一部分改造的物业来自于原来的经济型酒店。

城家公寓加盟条件

1、具有一定经济实力且信誉良好的公司或者个人;

2、对本行业的投资发展有清晰的思路和认识;

3、团队中有营销高手,在后续的经营中快速理解,执行公司的策略;

4、有专业的运营团队,并且有经验;

5、充分了解合作品牌的权利和义务,并接受总部的培训和管理。

城家公寓加盟流程

1、了解项目:详细的了解公司招商加盟资料,客服一对一解答,做好前期资金和市场调查等准备;

2、加盟洽谈:与公司负责人就合作具体事宜作详细交流,确定是否加盟代理本山品;

3、加盟申请:申请人填妥加盟申请表,并将个人资料传真或E-MAIL至公司;

4、认定评估:公司对意向加盟商资料审核并实地考察,进行加盟资格综合评估;

5、选址考察:公司协助物色合适店铺,确定店铺照片,街道位置图;.

6、客服一对一进行开店指导,公司会派专业的顾问培训。

7、加盟签订:经过公司对意向加盟商的审核合格后签订正式的加盟合作协议、同时交纳前期定金;

8、确定方案:在约定时间内打足所有进货款项,公司协助策划相关事宜,配合完成物流配送;

9、设计施工:按照加盟店装修标准在我司指导下,完成装修,统一店面形象

10、摆场培训:公司委派督导人员协助进行人员招募及专卖店管理的前期培训、陈列督导、销售技巧辅导等相关培训;

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